Boş Evlere Vergi Uygulamasının Olumsuz Etkileri

Ekonomist Özgür Demirtaş, Twitter adresi üzerinden yaptığı açıklamada Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın boş evlerle ilgili açıklamasına değindi ve bu uygulamanın yaratabileceği sorunları değerlendirdi.

Erdoğan'ın Açıklamaları

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, bugün yaptığı açıklamada yüksek kira ve ev fiyatlarının üzerine gitmeye devam edeceklerini belirtti. Boş duran evlerin de kira fiyatlarını etkilediğine dikkat çeken Erdoğan, bazı ülkelerde boş duran evlerden yüksek vergi alındığını ve Türkiye'de de böyle bir uygulamanın düşünülebileceğini ifade etti. Konuyla ilgili çalışmaların yapıldığını ve Bakanlığın konuyla ilgilendiğini aktardı.

Demirtaş'ın Değerlendirmesi

Ekonomist Özgür Demirtaş, bu açıklama sonrasında bir değerlendirmede bulundu ve uygulamanın doğurabileceği olumsuz sonuçları sıraladı. İşte ortaya çıkacak 4 durum:

1. Sahte Kira Sözleşmeleri: Ev sahipleri akrabalarıyla sahte kira sözleşmeleri imzalayarak boş evlerini göstermez ve vergi ödemekten kaçınabilirler. Bu tür sahte sözleşmelerin tespiti ise polisiye tedbirler dışında zor olabilir.

2. Satılık Evler: Ev sahipleri yüksek vergiden kaçınmak amacıyla boş evlerini satılığa çıkarabilirler. Bu da piyasada dengesizlik yaratabilir ve konut arzı azalabilir.

3. Düşen Konut Yatırımları: Ev sahipleri yüksek vergi tehdidi nedeniyle yeni ev yapımlarını azaltabilirler. Bu durumda, konut arzı düşer ve beraberinde konut fiyatlarının artmasına neden olabilir.

4. Ev Sahibi Olmayanlar: Uygulamanın sonucunda ev fiyatları artarsa, insanlar konut sahibi olmaktan uzaklaşabilir ve bir süre sonra evsiz kalma riskiyle karşı karşıya kalabilirler.

Serbest ekonomiye müdahalenin her zaman olumsuz sonuçlar doğurabileceği konusunda Demirtaş dikkat çekiyor.